アビオ藤戸台

360度の大パノラマ・眺望はるか
南向きの丘に築く理想の住まいづくり
穏やかな気候に恵まれた光ふれる高燥の地。
古代から現代にいたるまで、多くの人々が憧れてきた羨望の暮らしがアビオ藤戸台にあります。
丘の麓にゆるやかに倉敷川が流れ、河畔の道を辿れば倉敷美観地区へ。南に向かえば瀬戸内海へ。暮らしの行動半径が広がります。



倉敷市街へ、岡山市へ、広域的な交通
アクセスで暮らしのステージが広がる
古来より数々の歴史絵巻が繰り広げられてきた倉敷市藤戸地区。今も多くの名所旧跡が点在する地区に、アビオ藤戸台は誕生しました。近くにはJR茶屋町駅・植松駅(瀬戸大橋線)やJR彦崎駅(宇野線)、水島IC・早島IC(瀬戸中央自動車道)などが隣接。環境や教育・医療・商業・文化・スポーツ施設が充実。住宅地として好立地に位置しています。

販売価格（円／税込）

区画	地番	現状	敷地面積		価格
			㎡	坪

物件概要

所在地

倉敷市藤戸町藤戸1513-6

交　通

JR瀬戸大橋線　茶屋町駅下車徒歩15分

地　目

公簿:宅地　現況:宅地

用途地域

市街化調整区域(宅地造成規制区域)　建ぺい率(50%)　容積率(100%)

接面道路

倉敷市道(幅員6M・9M)

汚　水

集中浄化槽

雑排水

集中浄化槽

電気引込

有(中国電力)

水道引込

有(倉敷市水道局)

ガ　ス

プロパンガス(集中供給方式)

学　区

天城小学校　多津美中学校

取引態様

売主

建築条件

なし

各種負担金　他

★販売区画1区画につき、下記の負担金を決済時にお支払いただきます。
　・水道利用加入金 : 13万6,500円
　・上水道施設負担金 : 20万円
　・ガス施設負担金 : 20万円(*免除規定有り)
　・浄化槽施設負担金 : 20万円(*集中浄化槽のため、合併浄化槽設置は不要)
　・浄化槽積立金 : 5万円
　・特別施設維持管理基金 : 5万円
　・安全協議会費:3万円(*施工業者負担)

備考

★一般管理費(町内会費)を毎月お支払いただきます。
　・一般管理費 : 1,000円/月
　・浄化槽維持管理費 : 6,000円/月
　※ガス給湯器及びガスレンジをお使いになる場合は、ガス施設負担金は免除になります。
　　但し、いずれの場合にも、ガスはライフォス株式会社の供給以外認められません。

　※土地の所有権移転登記に関しては、売主指定の司法書士事務所にて行うこととなりま
　　　す。

☆おかげ様で、完売いたしました。

瀬戸中央道水島IC(西　約4.8km)