アビオ目黒台

なだらかな丘に住まう
光あふれる理想の快適住空間

備前富士と讃えられる芥子山の緑を背に、はるかに青い児島湾を望む目黒台。　一体には田園や果樹園などの恵みの大地が広がり、美しいスカイラインを描く南面傾斜のなだらかな丘陵地を活かしたまちづくり。　自然に囲まれながら、感性豊かに暮らしを満喫できます。

交通機関・生活施設の充実した好立地

岡山市東部、のびゆく城東地区に位置する目黒台は、徒歩8分でJR大多羅駅(赤穂線)へ、徒歩20分でJR東岡山駅(山陽本線)へ連絡し、国道2号線などの幹線道路も隣接しています。　都市生活の快適性と利便性を兼ね備えた住宅地です。

販売価格（円／税込）

区画	地番	現状	敷地面積		価格
			㎡	坪
94	550-6	-	229.94	69.55	￥15,590,000-
102	500-14	-	340.97	103.14	￥18,700,000-
126	500-38	-	183.12	55.39	￥14,020,000-
221	500-145	-	199.27	60.27	￥15,200,000-
304	500-228	-	201.21	60.86	￥15,340,000-
357	180-59	-	222.12	67.19	￥15,610,000-

物件概要

所在地

岡山市東区目黒町150-14　他

交　通

JR赤穂線　大多羅駅より徒歩8分

地　目

公簿:宅地　/　現況:宅地　/　建ぺい率(50%)/　容積率(100%)

用途地域

第一種低層住専・第一種中高層住専(地区計画区域)

接面道路

岡山市道(幅員6M・9M)

汚　水

公共下水道

雑排水

公共下水道

電気引込

有(中国電力)

水道引込

有(岡山市水道局)

ガ　ス

プロパンガス(集中供給方式)

学　区

芥子山小学校　旭東中学校

取引態様

売主

建築条件

なし

各種負担金　他

★販売区画1区画につき、下記の負担金を決済時にお支払いただきます。
　・上下水道施設負担金 : 50万円
　・ガス施設負担金 : 20万円(*免除規定有り)
　・特別施設維持管理基金 : 10万円
　・安全協議会費:3万円(*施工業者負担)
　・以下の区画は、建築基準法43条の1ただし書申請代・公共物使用許可申請
    代が、別途必要です。
　　357号地・369号地

備考

★一般管理費(町内会費)を毎月お支払いただきます。
　・一般管理費 : 900円/月
　※ガス給湯器及びガスレンジをお使いになる場合は、ガス施設負担金は免除になります。
　　但し、いずれの場合にも、ガスはライフォス株式会社の供給以外認められません。

　※土地の所有権移転登記に関しては、売主指定の司法書士事務所にて行うこととなりま
　　　す。

☆ご不明な点、ご質問等ございましたら、お気軽にご相談ください。

付近には、保育園、幼稚園、小・中・高校の教育施設、医療機関、ショッピングセンター、スポーツ・文化施設などが点在。豊かで健やかな暮らしを営むための生活施設が充実しています。